如何辦理房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證有哪些手續(xù),怎么辦理

怎樣辦理房產(chǎn)證鑒證。購(gòu)房者在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證文案，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證文案，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；交費(fèi)。

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辦理前，要先去辦證大廳進(jìn)行申請(qǐng)，將所有測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證文案的資料交與相關(guān)的工作人員進(jìn)行必要的審核，審核完成就可以辦理進(jìn)行辦理房產(chǎn)證的事宜了。購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證文案我們常說的五證是否完備。

房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

房產(chǎn)證怎么辦理?

流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

您可以選擇委托開發(fā)商或 *** 公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。自己辦理房產(chǎn)證可以省去代辦費(fèi)用1000元左右。自己辦理房產(chǎn)證可以免除代繳的風(fēng)險(xiǎn)。

辦理房產(chǎn)證流程如下：初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

辦理房產(chǎn)證需要什么證件,測(cè)繪需要注意什么

1、辦理房產(chǎn)證手續(xù)如下：首先準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料證件，如房屋購(gòu)銷合同原件、戶口簿等等，然后要到房管部門提交申請(qǐng)，申請(qǐng)表要開發(fā)商簽字蓋章的。

2、辦房產(chǎn)證需要的材料：購(gòu)房合同原件、補(bǔ)充合同原件以及購(gòu)房銷售的統(tǒng)一原件。房屋測(cè)繪調(diào)查表、分層分戶平面圖原件以及完稅憑證。已婚購(gòu)房者需帶上夫妻雙方結(jié)婚證、身份證、戶口本的原件。

3、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；契稅完稅或減憑證；購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。

4、辦理房產(chǎn)證的材料 房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。 房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。 房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

5、房產(chǎn)證辦理 流程： 提供所需材料 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 契稅 稅率及繳款書的辦理 提供戶主 身份證 復(fù)印件。 提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。 提供 銷售合同 及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

朋友圈房產(chǎn)證怎么配發(fā)文字?辦理房產(chǎn)證需要什么材料?

1、辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證需要初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是房產(chǎn)證辦理流程的必要前提條件。

2、辦房產(chǎn)證需要什么證件和材料 目前辦理商品房的房產(chǎn)登記時(shí)，需要提供8樣證件(證明)，其中包括：房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；身份證明；初始登記證明；商品房買賣合同；完稅證明；維修基金收據(jù)；預(yù)告登記證明(非必要)；如夫妻共同登記產(chǎn)權(quán)需帶結(jié)婚證。

3、辦理房產(chǎn)證還需要繳納印花稅。印花稅的種類很多，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅、權(quán)利許可證照印花稅等等，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書中記載的印花稅是買賣雙方均需繳納的。辦理房產(chǎn)這個(gè)還需要繳納契稅，契稅由購(gòu)房者繳納，一般是房屋總價(jià)的3%。

4、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。完稅憑證（契稅繳款書）。身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

5、辦理房產(chǎn)證的材料包含了房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件，房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。需要準(zhǔn)備房屋購(gòu)買者的身份證復(fù)印件，房屋購(gòu)買者的戶口簿或者戶籍證明復(fù)印件。

6、辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料1 房產(chǎn)證辦理需要什么材料？ (一)房屋買賣合同正本和補(bǔ)充合同正本。 (二)商品房銷售的原始發(fā)票。 (三)房屋的外部測(cè)繪調(diào)查和平面圖的原計(jì)劃。